1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
相模原市南区
30.6万円/㎡
前年比-35.7%
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ライオンズマンション相模台第5
神奈川県相模原市南区相模台二丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
958万円
32.4万円/㎡
604
840
1,076
1,312
AI査定結果
推定相場価格
958万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
840万円〜1,076万円
28.4万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション相模台第5
820万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 29.58㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 820万円 | 27.7万円 | 1階 | 29.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/25 | 570万円 | 19.3万円 | 1階 | 29.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/24 | 840万円 | 30.8万円 | 2階 | 27.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 580万円 | 19.6万円 | 1階 | 29.58㎡ | 1K | - |
| 2025/04/12 | 620万円 | 21.0万円 | 1階 | 29.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 635万円 | 25.5万円 | 3階 | 24.94㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/10 | 640万円 | 25.7万円 | 3階 | 24.94㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/10 | 650万円 | 26.1万円 | 3階 | 24.94㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 670万円 | 22.7万円 | 1階 | 29.58㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/06 | 700万円 | 23.7万円 | 1階 | 29.58㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 680万円 | 23.0万円 | 1階 | 29.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 650万円 | 22.0万円 | 1階 | 29.58㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/15 | 770万円 | 28.2万円 | 2階 | 27.26㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ライオンズマンション相模台第5 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅5分 | 820万円 | 27.7万円 | 29.58㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/10 | ライオンズマンション相武台第3 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅6分 | 990万円 | 34.3万円 | 28.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/08 | ワコーレ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅8分 | 1,050万円 | 33.5万円 | 31.31㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/03 | グリーンコーポ小田急相模原 相模原市南区東林間二丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,080万円 | 29.4万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/04 | パレ・ドール町田上鶴間 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 町田駅11分 | 780万円 | 23.4万円 | 33.39㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | スターハイツ相模大野駅前 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅4分 | 750万円 | 27.0万円 | 27.79㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ベルトピア町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅14分 | 890万円 | 24.2万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、相模原市南区では35.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は相模原市南区の平均と比較して9.5%割安です。